【精選】慣性技術特賣
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作者： 鄧正隆
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中國點火 亞太商辦熱力四射 | 全球財經 | 全球 | 聯合新聞網
亞太區第1季房地產交易達450億美元。 （路透） 分享 facebook 房地產顧問公司仲量聯行（JLL）表示，儘管全球商用不動產市場今年第1季下滑，亞太地區卻以破紀錄的步調成長，部分原因需歸功於中國。CNBC報導，據JLL的2019年第1季全球資本流報告，亞太地區第1季的房地產交易達到450億美元，創歷年第1季新高，較去年同期增加14%經典商品開箱文，漲幅優於美洲、歐非中東。. } }); } 經濟日報提供 分享 facebook 該報告表示，亞太地區有如此亮麗的表現主要歸功於中國，因為跨境資本流入增加和大規模的交易活動，使中國的單季投資激增至歷來新高170億美元。JLL亞太資本市場主介紹禮物管克洛（Stuart Crow）表示：「中國的內需題材很強勁。我們看到大量資金投入製造業，尤其是物流不動產。中國房市有些投資大咖就是本國企業，例如阿里巴巴或京東都把資金投入物流不動產。」該報告發現，日本、澳洲和香港的投資量有所下滑，但其他亞洲地區強勁的房地產市場表現彌補了缺口，例如南韓和新加坡，令整體表現有所提升。雖然亞太區呈現成長，政治不確定性和經濟減緩卻正在傷害投資人信心。根據JLL的數據，全球商用房地產市場今年第1季投資額為1,560億美元，較去年同期下滑8%。克洛說，投資已從一些世界上成長較慢的經濟體移往亞太成長中的經濟體，「部分原因是這些市場的透明度比起以往略有改善」。隨著美中貿易緊張升溫，部分投資人和專家預期，流往中國的投資可能會重新配置到亞太地區其他新興市場。現階段克洛並未看到流往中國的投資量受到顯著影響，中國的物流領域目前仍是房地產業的真愛，因為當地的中產階級快速增加，內需題材也很豐富網拍熱門產品人氣產品。不過克洛也承認，若美中貿易戰繼續拖延下去，一些房地產投資將會分散到越南等其他市場。「特別是製造業，越南絕對是我們過去幾個月才開始觀察的對象，一些投資人開始討論越南，視為選項之一。」至於接下來到年底，JLL預測全球的商用房地產投資將下滑約5%至10%，但亞太地區的前景仍然最便宜網購達人樂觀。「我們過去幾年在這個市場的交易多屢創新高，今年有望再次實現。」
公共負擔新政 紐約47.5萬移民受影響
聯邦政府將對「公共負擔」(public charge)移民限制綠卡或合法居留證申請，市長白思豪11日表示，市長辦公室分析這一提案發現，一旦聯邦政府通過此案，將有47萬5000名紐約移民會受影響。
國土安全部(DHS)10日在聯邦公報發布最新「公共福利規定」(public charge regulations)，對於曾使用或會使用醫療補助計畫(Medicaid)、聯邦醫療保險處方藥物福利計畫(Medicare Part D)、糧食券(Supplemental Nutrition Assistance Program, SNAP)、住房補助(Section 8)等福利的人，在申請簽證、調整合法居留身分時，移民局可以將其視為「公眾負擔」而否定其申請。
白思豪說，聯邦政府這一提案是曲解國家基本價值觀的又一體現，懲罰那些尋求幫助的家庭，絕非美國追求的價值觀，他作為家長，無法想像這種要人民在日常所需食物和未來是否能獲得在美身分之間做選擇的政策，竟然存在。
白思豪說，做為移民城市，紐約市一定會奮力反抗這一不平等提案。
市長辦公室分析表示，該提案一旦實施後，至少有47萬5000名紐約移民受到影響，還會有大量擁有美國公民身分的兒童，因家庭無法繼續獲得必要的社會保障項目，以致他們的健康和教育都會受威脅；該提案還會給紐約市經濟帶來巨大陰影，每年損失至少4億2000萬元。
分析還指出，提案若通過，會迫使7萬5000名紐約移民面臨領取基本福利和未來是否能獲得身分間抉擇的困境，會造成40萬名目前不符合領取福利的紐約移民，因為年齡、健康情況、教育情況和工作經歷，以致於未來申請合法居留身分時被拒。
另外還會有成千上萬包括美國公民在內的紐約民眾，因害怕使用社會福利會牽連其他尚未成為公民的家庭成員申請合法身分，也不得不停止領取必要的福利；紐約醫療機構也會因此要接收更多沒有保險和基本免費護理服務的紐約民眾。
白思豪建議民眾在60天公共評論期間，也就是12月10日之前將反饋提交至NYC.gov/PublicCharge。民眾也可以致電新美國人熱線(New American Hotline)：(800)566-7636，諮詢相關問題。
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